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　　IM电竞IM电竞当前市面上都是比样板间、卷装标，而这一次保利“格局”完全打开，全身心投入到产品体验中！

　　公区园林配套是大家共享的，做得好不好将长期影响到居住体验，甚至未来房价。

　　能花这么多心血“啃硬骨头”，就已经证明了开发商打造区域标杆的能力和决心！

　　站位拔高了，不光是在当下新房市场上更具竞争力，哪怕就是在未来二手环节，自然也会有更强悍的溢价能力！

　　譬如说，同样是保利打造的标杆，徐汇的保利天悦，近年来成交均价一直就是板块内的“领头羊”；

　　这就是标杆住宅“锚定”板块价值的实力体现！保利·海上瑧悦，未来的二手市场的价值必然也是超出周边一大截！

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　　作为一家头部央企，保利不仅实力雄厚，而且脚步稳健！深耕上海20年来，一直用心做产品，赢得扎实口碑！

　　而今又恰逢保利20周年产品年，这一次潜心打造海派东方美学，打出了差异化的风格，令人耳目一新！

　　在“悦字系”东方美学这条产品线上，保利已沉淀了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌！

　　历来开山之作，往往会倾注所有的产品力和品牌价值！要做就要做到极致！不惜工本，乃至超配！

　　保利·海上瑧悦在师法张园的基础上，独创“一园三堂”“五进九雅”的归家礼序，还原东方的审美和仪式感！

　　从还没正式进入示范区之前，足有6米高、35米长的超大尺度门堂，就赋予了整条街面厚重的历史感，带来不可磨灭的视觉冲击！

　　而进入门堂，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。

　　移步山水隐园，眼前景色在随着脚步一点点发生着变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。

　　特别是参考张园打造的长约200m近1000m²的水系，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态，再现中式王府名园的格调和风雅。

　　五进：一进门堂、二进四水归堂、三进琉璃宝院、四进碧波归苑和落英雅径、“五进”宅间花园

　　九雅：碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场

　　项目实景示范区，那种一眼望去就能感受到的臻奢质感，是以往东方美学前所未有的表达！

　　比如说，在门堂、入户大堂、墙壁以及园林等公区布景之上的奢石，不仅造价不菲，更是需要极强的工艺，以及呈现出了高档的美观！

　　除了大量采用石材，还甄选珍贵苗木并全冠移植过来，据悉光是每一棵的搬运成本就高达5000元！

　　以上还只是“冰山一角”，更令人惊艳的还是精致的高定细节！而且是手工打造的非流水线工艺！

　　比如说，小区定制了约8000 片蟒水纹样贴片，它们全部都由纯手工打造，空隙和图案精确到约3毫米级别。

　　在阳光的穿透下，温润的色泽和斑斓的图案，让你一下子感受到东方独有的韵致！

　　比如说，替代榫卯、椽木等构件的金属条，每一根金属条之间都没有胶缝，完全手工生产、拼接，确保整体的纹理流畅，以便还原东方建筑的独特线条美感！

　　再比如说，入户大堂内造型别致的壁灯，其灵感来自于“中国古典豆形灯”，以古铜不锈钢搭配仿透光云石灯具，营造出朦胧的光晕氛围。

　　光是看这些部件和元素，保利·海上瑧悦打造东方审美，绝对是认真的，而且造诣精深！

　　不惜工本的用料和材质！传承的东方美学气质！营造的高端改善圈层！以及引领的精奢生活方式！

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　　二、建面约99-130㎡3-4房全龄户型，无处不在的魔鬼细节响应购房者品质所需

　　此次项目主推建面约99-130㎡3-4房！丰富多样户型，满足全龄居住所需！

　　而且围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括全景面宽+超大收纳体系+不封阳台+大尺度窗墙比，充分实现功能性、空间感和舒适度的统一，方寸之间尽显匠心！

　　建面约99㎡全能3房：超强收纳+中式智慧厨房+女神卫生间定制+文化高定，绝对是市面上的“明星户型”！

　　入户玄关定制了成排的玄关柜，跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷，含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜；

　　第三重为拓展可变场景，含1/2百变活动层板，预留扫地机器人插座可加载电器、一键总开关、可视对讲机。

　　三大件方面，采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调和地暖，格兰斯柯（或同等品牌，以实际交付为准）新风，品质生活立马进阶！

　　包括精装整体配色主打温润宜人的东方色彩，窗、门主打青灰色，一股轻奢的中国风！

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的最高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关，使用起来更加舒适、便捷！

　　同时，靠近厨房一侧配置嵌入式摩恩（或同等品牌，以实际交付为准）大单体水槽，“洗切炒”一气呵成！

　　其他像预留双开门冰箱位、灶台背面大板砖、顶面线性灯+凉霸等人性化品质细节，也都是交付标准！

　　卫生间也设计了飘窗，包括里侧精心预留了壁龛，方便收纳也不会洒到水渍，实用性很强；

　　尤其是多功能到顶镜柜，堪称[女神卫生间定制]，不仅有360°镜面方便打扮妆容，而且还有大进深收纳空间，一定会俘虏一“芳心”！

　　可以说，保利·海上瑧悦建面约99㎡3房把精细化的日常生活场景逐一还原！充分响应了当下购房者所需！

　　建面约130㎡改善4房：全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板，130㎡的面积直逼140㎡的尺度感！

　　同样是东方高定风格，在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上，还实现了改善品质的进阶，更加适配多胎家庭的选择。

　　更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野，以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房，让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体验，甚至不输市区10万+豪宅的居住享受！

　　在当前市场对大户型极度渴求的背景下，不用说，保利·海上瑧悦建面约130㎡大户型一出场，就是备受追捧的爆款！

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　　当然，笔者想说的是，保利·海上瑧悦能够掀起北上海空前的热潮，绝不只是产品力在“单打独斗”，还有“天时”和“地利”的加持！

　　关注土拍市场的小伙伴应该知道，宝山南大成为了保利、金茂、华润等一众头部开发商竞相抢驻的热土，房地联动价更是在1年内实现了“三连跳”！

　　而保利·海上瑧悦作为今年板块内首发住宅，不仅价格上更为亲民，而且是直线m地铁盘，首发优势一目了然！

　　地利：中环旁+双轨交+双TOD，处在“南北转型”的重要节点，南大智慧城规划红利在逐步兑现！

　　其次，15号线丰翔路站和南大站两座TOD规划是板块的“龙眼”所在，堪称汇聚南大智慧城城芯精华。

　　“南北转型”的重要节点，这里的规划相当庞大，一直被政府寄予厚望！这里规划有40个特色公园！

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　　无论是从公区的园林，还是室内的精装修品质，乃至于地段潜力的升维，在600万级产品里都属于“无懈可击”！

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